1993〜2003年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+18.2%
東村山市
47.7万円/㎡
前年比+8.4%
ライオンズステーションプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,929万円
44.9万円/㎡
1,955
2,604
3,253
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,253万円
39.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズステーションプラザ久米川
2,498万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,498万円 | 38.3万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,598万円 | 39.8万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 2,698万円 | 41.4万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,798万円 | 42.9万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 2,898万円 | 44.4万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,998万円 | 46.0万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,098万円 | 47.5万円 | 3階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 3,599万円 | 55.2万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 3,699万円 | 56.7万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,780万円 | 58.0万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,880万円 | 59.5万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 3,980万円 | 61.0万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 2,980万円 | 45.7万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,080万円 | 47.2万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/20 | 3,150万円 | 48.3万円 | 7階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/08 | モラード久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,499万円 | 43.9万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,650万円 | 46.2万円 | 57.38㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイホーム久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,899万円 | 49.8万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅7分 | 3,800万円 | 47.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2022/07/08 | シャインハイツ久米川フェアベール 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,820万円 | 42.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウイングヒルズ萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅2分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、東村山市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は東村山市の平均と比較して19.7%割安です。
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