ライオンズステーションプラザ久米川

  • 東京都東村山市栄町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
3,780万円
58.0万円/㎡
相場
3,543万円
54.3万円/㎡
2,239
3,108
3,978
4,847
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,978万円
47.7万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズステーションプラザ久米川
3,780万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,780万円58.0万円3階 65.2㎡ 3LDK南西
2025/08/173,980万円61.0万円3階 65.2㎡ -南西
2025/05/312,498万円38.3万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/04/182,598万円39.8万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/03/282,698万円41.4万円3階 65.2㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,798万円42.9万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2025/02/192,898万円44.4万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西
2024/12/212,998万円46.0万円3階 65.2㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/183,098万円47.5万円3階 65.2㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズステーションプラザ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅4分 3,780万円58.0万円65.2㎡3LDK3階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2025/05/19ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 3,090万円44.9万円68.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2023/08/25レクセルプラザ東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅2分 3,490万円59.4万円58.72㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年47戸RC
2024/03/05レクセルアベニュー東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,700万円45.9万円58.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2003年42戸RC
2025/08/02ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 4,480万円64.1万円69.94㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2025/08/10東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年48戸RC
2025/08/20シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅14分 2,890万円51.3万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2023/09/07ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,780万円46.4万円59.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2023/09/06ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,780万円46.4万円59.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2025/08/20セザールプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅1分 3,980万円57.0万円69.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2000年50戸RC
2025/07/11セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,499万円62.6万円55.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2025/08/02クリオ東村山弐番館
東村山市本町二丁目
東村山駅4分 2,980万円44.3万円67.31㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年29戸SRC
2024/10/28ゼファー久米川ミーティス
東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 3,380万円43.5万円77.72㎡3LDK5階 / 5階建 南2003年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、東村山市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は東村山市の平均と比較して0.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
東村山市
57.6万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ久米川
所在地東京都東村山市栄町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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